Dúvidas Frequentes

  • 1. COMO FUNCIONA A UTILIZAÇÃO DO FGTS PARA COMPRA DE UM IMÓVEL

    Para poder utilizar o FGTS para comprar um imóvel o cliente e o imóvel precisam preencher alguns requisitos.

    O cliente:
    • - Não pode ser proprietário de outro imóvel residencial na cidade onde reside ou trabalha e nem ser titular de outro financiamento habitacional ativo em qualquer parte do país.
    • - Deve possuir no mínimo 03 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados.
    O imóvel:
    • - O valor de sua avaliação não pode ser superior ao limite do Sistema Financeiro de Habitação – SFH, estipulado para a sua cidade;
    • - No imóvel objeto da utilização do FGTS não pode ter sido utilizado o FGTS para pagamento da entrada nos últimos 03 anos
  • 2. NÃO SOMOS CASADOS NO PAPEL, PODEMOS FAZER O FINANCIAMENTO JUNTOS?

    Sim, o processo será feito normalmente considerando a união estável do casal. O documento a ser apresentado é a certidão de nascimento dos dois.

  • 3. QUAIS SÃO AS DESPESAS COBRADAS NA COMPRA DE UM IMÓVEL?

    São 03:
    • - Despesas com escritura ou financiamento bancário, se for o caso;
    • - ITBI – Imposto cobrado pela Prefeitura;
    • - Registro de Imóveis: necessário para registrar a escritura e averbar na matrícula o novo proprietário.
  • 4. QUANDO COMEÇO A PAGAR A PRESTAÇÃO DO FINANCIAMENTO?

    30 dias após a assinatura do contrato de financiamento junto ao banco.

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